Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 215 000 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface135 m²

Pièces5 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 593 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DDPE

241 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

37%

Données cadastrales

Référence parcelle AN211

Contenance476 m²

Préfixe000

SectionAN

Numéro211

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14886901. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 224 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +30,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Gare Sud et Est

Revenus

22 500 EUR Revenu médian annuel

20,0%Taux de pauvreté

0,39Indice de Gini

Population

3 263 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

34% Propriétaires

64%Locataires

14%HLM

17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,5%Chômage

21%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Charleville-M�zi�res (2025)

9,6 EUR/m²/mois

7,512,3 EUR/m²

8,8 EUR/m²/mois

6,811,5 EUR/m²

7,22%

Loyer estimé : 1 293 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Charleville-Mézières

40Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat20

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue28/06/2012 - 28/06/2012

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

97Score accessibilitéExcellent

<300m11 arrêts

300-500m35 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor18

RD Ardennes Métropole16

Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 528

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3

Fluo Grand Est 083

Arrêts les plus proches

Gare CentraleRD Ardennes Métropole234 m

Gare CentraleTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor234 m

Gare CentraleRD Ardennes Métropole254 m

Gare CentraleRD Ardennes Métropole257 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 63 dBLn 55 dB

196 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 63 dBLn 55 dB

211 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 63 dBLn 55 dB

215 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 63 dBLn 55 dB

217 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 63 dBLn 55 dB

217 m

Historique des ventes à cette adresse

14ventes

+270,1% évolution globale

85 114 €prix moyen

2025

215 000 €

1 593 EUR/m² +129,9% Vente actuelle

2025

93 500 €

760 EUR/m² +315,6%

2024

22 500 €

1 184 EUR/m² -75,1%

2023

90 500 €

1 508 EUR/m² +115,5%

2022

42 000 €

840 EUR/m² -19,2%

2022

52 000 €

2 080 EUR/m² -24,6%

2021

69 000 €

1 327 EUR/m² -27,4%

2020

95 000 €

1 377 EUR/m² -49,2%

2020

187 000 €

1 520 EUR/m² +466,7%

2019

33 000 €

-73,6%

2019

125 000 €

1 812 EUR/m² +33,0%

2017

94 000 €

1 362 EUR/m² +526,7%

2014

15 000 €

789 EUR/m² -74,2%

2014

58 100 €

1 117 EUR/m²

Biens comparables

1 403 EUR/m²290 m2025

1 008 EUR/m²320 m2024

133 m²

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