UNE MAISON 3 pièces — 165 000 €
351 CHE DE LA BARONNERIE 53230 CHAPELLE-CRAONNAISE (LA)
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 000 € le 13 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface150 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain33 731 m²
Prix/m²1 100 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A72
Contenance1 526 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro72
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14886494. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 315 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -16,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Chapelle-Craonnaise
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
321 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
24%Locataires
5%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
1,7%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence La Chapelle-Craonnaise (2025)
🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,011,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,89,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,09%
Loyer estimé : 1 113 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Chapelle-Craonnaise
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
66Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent5
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande4
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO3
Arrêts les plus proches
Plessis RD771Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent278 m
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Le PlessisImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO310 m
Le PlessisImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO310 m
LE PLESSIS - LA CHAPELLE-CRAONNAISE (53CHAPplesA)_2Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande310 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D771Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
275 m 🚗
Départementale D771Route à 2 chaussées, 1 voies, ~65 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
293 m 🚗
Départementale D771Route à 2 chaussées, 1 voies, ~65 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
295 m 🚗
Départementale D771Route à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
297 m 🚗
Départementale D286Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
297 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+10,0% évolution globale
157 500 €prix moyen
2025
165 000 €
1 100 EUR/m² +10,0% Vente actuelle 2021
150 000 €
1 000 EUR/m²Biens comparables
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