UNE MAISON 4 pièces — 261 000 €
2 ALL DES BUISSONS 85220 LANDEVIEILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 261 000 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain412 m²
Prix/m²2 966 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH241
Contenance412 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro241
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14886468. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 722 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +9,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Landevieille
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 503 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
1%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Landevieille (2025)
🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,315,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,512,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,84%
Loyer estimé : 836 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Landevieille
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues27/02/2010 - 01/03/2010
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D32Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
73 m 🚗
Départementale D32Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
88 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
562 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+2,3% évolution globale
258 125 €prix moyen
2025
261 000 €
2 966 EUR/m² +2,3% Vente actuelle 2022
255 250 €
3 595 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (33)
Services publics21 · 198 m
Santé4 · 717 m
Tourisme4 · 377 m
Commerces2 · 682 m
Enseignement1 · 676 m
Sport/Loisirs1 · 366 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire privée Notre Dame564 m · Privé
Permis de construire Commune de LANDEVIEILLE
148permis récents
172logements autorisés
15 933 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement115 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement74 m²1