UNE MAISON 2 pièces — 65 000 €
5275 BEL AIR 35330 MERNEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 65 000 € le 1 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 260 m²
Prix/m²1 300 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZB101
Contenance3 260 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro101
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14886460. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 300 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mernel
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 014 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
1%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Mernel (2025)
🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,313,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,39,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,22%
Loyer estimé : 391 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mernel
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
Arrêts les plus proches
Maure PresbytèreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla641 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
312 m 🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
347 m 🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
507 m 🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
581 m 🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
409 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
65 000 €prix moyen
2025
65 000 €
1 300 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (85)
Santé34 · 656 m
Services publics27 · 332 m
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Sport/Loisirs9 · 573 m
Enseignement4 · 516 m
Écoles (5)
Ecole
Ecole primaire publique Jacques-Yves Cousteau620 m · Public
Collège
Collège Sainte-Marie688 m · Privé
Collège
Collège du Querpon696 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Ste Marie708 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Albert Poulain1.3 km · Public
Permis de construire Commune de MERNEL
25permis récents
25logements autorisés
2 900 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2020
1
1 logement127 m²1
Permis de construire déc. 2019
1
1 logement98 m²1
Permis de construire déc. 2019
1
1 logement120 m²1
Permis de construire nov. 2019
1
1 logement110 m²1
Permis de construire août 2019
1
1 logement124 m²1