UNE MAISON 6 pièces — 209 000 €
9 PAS DE L'EMPEREUR 10120 SAINT ANDRE LES VERGERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 209 000 € le 29 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface103 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain453 m²
Prix/m²2 029 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BD200
Contenance453 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro200
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14886346. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 893 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +7,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bas Clos Sud-Est
Revenus
20 940 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
3 383 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
46%Locataires
20%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,3%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Saint-Andr�-les-Vergers (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
10,918,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,612,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,17%
Loyer estimé : 1 075 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-André-les-Vergers
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités1
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/07/1999 - 13/07/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor24
TCAT;MASQUE17
TCAT9
Arrêts les plus proches
CHAROUTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor76 m
CHAROUTCAT;MASQUE76 m
CHAROUTCAT86 m
CHAROUTCAT;MASQUE86 m
CHAROUTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor90 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D677Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
251 m 🚗
Départementale D610Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
553 m 🚗
Départementale D85Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
443 m 🚗
Départementale D85Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
447 m 🚗
Départementale D85Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
453 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
209 000 €prix moyen
2025
209 000 €
2 029 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole élémentaire Paul Maitrot1.5 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT ANDRE LES VERGERS
300permis récents
833logements autorisés
64 308 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025
1
3 logements251 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement187 m²1
Declaration prealable nov. 2024
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2024
1
6 logements409 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement149 m²1