UNE MAISON 4 pièces — 236 800 €
29 RUE DU CLOS NATURE 59470 WORMHOUT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 236 800 € le 29 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain310 m²
Prix/m²2 441 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE218
Contenance310 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro218
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14886251. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 727 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
22 800 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 781 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
26%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,5%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Wormhout (2025)
🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
10,315,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,912,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,88%
Loyer estimé : 962 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Wormhout
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/09/2001 - 20/09/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2012 - 06/03/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue22/06/2016 - 24/06/2016
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P111
Arrêts les plus proches
WORMHOUT - LEP - CESRHDF-59-P1552 m
WORMHOUT - LEP - CESRHDF-59-P1556 m
WORMHOUT - Place de la PosteRHDF-59-P1682 m
WORMHOUT - Place de la PosteRHDF-59-P1727 m
WORMHOUT - Place de la PosteRHDF-59-P1728 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
336 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
457 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
464 m 🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
536 m 🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
547 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+18,4% évolution globale
218 400 €prix moyen
2025
236 800 €
2 441 EUR/m² +18,4% Vente actuelle 2022
200 000 €
2 439 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (6)
Collège
Collège Notre-Dame302 m · Privé
Ecole
Groupe scolaire Roger Salengro314 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Union Coeur de Flandre577 m · Privé
Collège
Collège du Houtland718 m · Public
Lycée
Lycée professionnel de l'Yser813 m · Public
Permis de construire Commune de WORMHOUT
155permis récents
469logements autorisés
37 122 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
94 logements5 936 m²1
Permis de construire févr. 2025
4
6 logements1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement109 m²1
Permis de construire nov. 2024
5
1 logement70 m²1
Permis de construire juil. 2024
5
1 logement33 m²1