UNE MAISON 3 pièces — 215 000 €
13 RUE DE BORDEAU 89140 SERBONNES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 215 000 € le 18 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain700 m²
Prix/m²2 312 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZK203
Contenance700 m²
Préfixe000
SectionZK
Numéro203
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14886233. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 678 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -13,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Serbonnes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
670 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Serbonnes (2025)
🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,513,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,012,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,26%
Loyer estimé : 943 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Serbonnes
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
RESEAU 891
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EGLISERESEAU 89635 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
107 m 🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
116 m 🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
352 m 🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
480 m 🚗
Départementale D23Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
558 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+2,4% évolution globale
212 500 €prix moyen
2025
215 000 €
2 312 EUR/m² +2,4% Vente actuelle 2022
210 000 €
2 308 EUR/m²Biens comparables
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