UNE MAISON 4 pièces — 195 390 €
1177 LA PERICODE 24190 NEUVIC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 195 390 € le 26 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 565 m²
Prix/m²2 195 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW754
Contenance883 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro754
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14886059. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 989 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +10,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Neuvic
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 640 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
8%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,8%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Neuvic (2025)
🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,510,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,2 EUR/m²/mois
5,89,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,96%
Loyer estimé : 644 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Neuvic
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat22
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2018 - 10/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue17/04/2025 - 22/04/2025
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A89 - la TranseuropéenneType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
452 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
91 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
520 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
525 m 🚗
Départementale D39Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
531 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
195 390 €prix moyen
2025
195 390 €
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