UNE MAISON 5 pièces — 100 000 €
33 RUE DU MANS 72300 SABLE SUR SARTHE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 000 € le 28 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain157 m²
Prix/m²1 087 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AZ22
Contenance76 m²
Préfixe000
SectionAZ
Numéro22
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14885837. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 284 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -15,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rocade- Chartrie
Revenus
17 530 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
3 285 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
32% Propriétaires
67%Locataires
43%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
23,8%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Sabl�-sur-Sarthe (2025)
🏢Appartementbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,611,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,610,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,02%
Loyer estimé : 752 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sablé-sur-Sarthe
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue23/03/2001 - 25/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue25/06/2003 - 25/06/2003
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m23 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO30
Réso9
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent7
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande4
Arrêts les plus proches
CimetièreImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO187 m
CimetièreImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO187 m
POSTE - SABLE-SUR-SARTHE (72SABLpostA2)Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande257 m
POSTE - SABLE-SUR-SARTHE (72SABLpostR2)_2Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande261 m
SABLÉ-SUR-SARTHE AbreuvoirRéso261 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D309Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
425 m 🚗
Départementale D309Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
425 m 🚗
Départementale D309Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
475 m 🚗
Départementale D309Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
480 m 🚗
Départementale D309Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
483 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-9,1% évolution globale
105 000 €prix moyen
2025
100 000 €
1 087 EUR/m² -9,1% Vente actuelle 2023
110 000 €
1 196 EUR/m²Biens comparables
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Collège Simone Veil821 m · Public
Permis de construire Commune de SABLE SUR SARTHE
139permis récents
580logements autorisés
38 259 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
44 logements3 040 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire juin 2025
1
96 logements2 884 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire févr. 2025
2
1 logement1