UNE MAISON 5 pièces — 110 000 €

7 RUE DES ECOLES 87240 SAINT-SYLVESTRE
Vendu le 09 octobre 2025
846 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 110 000 € le 9 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface130 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 704 m²
Prix/m²846 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB161
Contenance567 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro161

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14885778. Sources et méthode

Contexte du quartier

846 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Sylvestre

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

924 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
11%Locataires
0%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,5%Chômage
14%Cadres
Population active470
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Loyers de référence Saint-Sylvestre (2025)

🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,112,5 EUR/m²
16 observations
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,89,4 EUR/m²
37 observations
📈Rendement locatif brut
10,49%
Loyer estimé : 962 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Sylvestre

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
16 m
🚗
Départementale D113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
103 m
🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
153 m
🚗
Départementale D113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
184 m
🚗
Départementale D44Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
200 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
110 000 €prix moyen
2025
110 000 €
846 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
110 000 €
846 EUR/m²0 m2025
130 m²
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1

1 logement108 m²1
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