UN APPARTEMENT 4 pièces — 89 000 €

3 AV JULES LEFEBVRE 02400 CHATEAU THIERRY
Vendu le 15 décembre 2025
1 328 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 89 000 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface67 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 328 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AV91
Contenance921 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro91

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14885709. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 458 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est -8,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre

Revenus

18 520 EUR Revenu médian annuel
28,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

3 965 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

22% Propriétaires
77%Locataires
31%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
23,1%Chômage
9%Cadres
Population active1 698
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ch�teau-Thierry (2025)

🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,514,8 EUR/m²
3001 observations
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,511,4 EUR/m²
456 observations
📈Rendement locatif brut
10,74%
Loyer estimé : 797 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Château-Thierry

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/09/1987 - 01/09/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2000 - 07/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue28/01/2018 - 02/02/2018

Transports en commun

89Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m22 arrêts

Par réseau

Keolis chateau-thierry33
RHDF-02-SCO14
RHDF-02-COM3

Arrêts les plus proches

J.MOULIN/P&MCURRYKeolis chateau-thierry43 m
CHATEAU T. - P.M. CURIERHDF-02-SCO81 m
P&MCURRYKeolis chateau-thierry85 m
J. MOULINKeolis chateau-thierry163 m
CHATEAU T. - J. MOULINRHDF-02-SCO179 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route nommée - Route Touristique du Champagne de la Vallée de la MarneRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
352 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
439 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
471 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
474 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
482 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-2,2% évolution globale
90 000 €prix moyen
2025
89 000 €
1 328 EUR/m² -2,2% Vente actuelle
2025
91 000 €
1 750 EUR/m²

Biens comparables

90%
UN APPARTEMENT · 3p
105 000 €
1 458 EUR/m²215 m2025
72 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie Madeleine252 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire La Madeleine275 m · Public
Collège
Collège Saint-Joseph278 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle La Madeleine296 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Saint-Joseph351 m · Privé

Permis de construire Commune de CHATEAU THIERRY

387permis récents
1 532logements autorisés
108 174 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

22 logements1 439 m²1
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

5

4 logements400 m²1
Declaration prealable août 2025

2

6 logements1