UNE MAISON 4 pièces — 410 000 €

99 CHE DE CHARMES RONDES 01150 SAINTE-JULIE
Vendu le 17 janvier 2025
2 867 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 410 000 € le 17 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface143 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain956 m²
Prix/m²2 867 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 179 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
50%

Données cadastrales

Référence parcelle AB191
Contenance855 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro191

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14885420. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 867 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sainte-Julie

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 090 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
16%Locataires
3%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,7%Chômage
17%Cadres
Population active599
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sainte-Julie (2025)

🏢Appartementfaible
11,7 EUR/m²/mois
9,015,3 EUR/m²
13 observations
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,814,7 EUR/m²
26 observations
📈Rendement locatif brut
4,77%
Loyer estimé : 1 629 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sainte-Julie

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat1
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue30/04/1983 - 01/05/1983

Transports en commun

6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

REGION - cars Région Ain1

Arrêts les plus proches

VillageREGION - cars Région Ain962 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
244 m
🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
482 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-2,4% évolution globale
415 000 €prix moyen
2025
410 000 €
2 867 EUR/m² -2,4% Vente actuelle
2021
420 000 €
2 937 EUR/m²

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 4p
410 000 €
2 867 EUR/m²0 m2025
143 m²
Voir
45%
UNE MAISON · 5p
115 200 €
1 002 EUR/m²1.7 km2025
115 m²
Voir

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Permis de construire Commune de SAINTE-JULIE

84permis récents
103logements autorisés
9 359 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement130 m²1
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1

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1

1 logement79 m²1
Permis de construire janv. 2023

1

1 logement122 m²1