UNE MAISON 4 pièces — 130 000 €
9 RUE DE FORESTE 02590 VILLERS-SAINT-CHRISTOPHE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 24 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 663 m²
Prix/m²1 413 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A466
Contenance9 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro466
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14885178. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 413 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villers-Saint-Christophe
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
424 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
12%Locataires
1%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,0%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Villers-Saint-Christophe (2025)
🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,811,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,69,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,64%
Loyer estimé : 719 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villers-Saint-Christophe
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
16Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)1
RHDF-02-SCO1
Arrêts les plus proches
VILLERS-SAINT-CHRISTOPHE - EgliseRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)306 m
VILLERS ST C. - ABRI RUE L'EGLISERHDF-02-SCO357 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D435Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
27 m 🚗
Départementale D435Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
27 m 🚗
Départementale D435Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
32 m 🚗
Départementale D435Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
168 m 🚗
Départementale D435Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
178 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
130 000 €prix moyen
2025
130 000 €
1 413 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire308 m · Public
Permis de construire Commune de VILLERS-SAINT-CHRISTOPHE
8permis récents
8logements autorisés
959 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2022
1
1 logement79 m²1
Permis de construire févr. 2022
1
1 logement210 m²1
Permis de construire sept. 2021
1
1 logement145 m²1
Permis de construire mai 2020
1
1 logement78 m²1
Permis de construire mai 2019
1
1 logement104 m²1