UNE MAISON 2 pièces — 2 323 €

5047 LE GRAND BEAUMONT 35134 THOURIE
Vendu le 30 septembre 2025
23 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 2 323 € le 30 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 808 m²
Prix/m²23 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZS5
Contenance5 808 m²
Préfixe000
SectionZS
Numéro5

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14885150. Sources et méthode

Contexte du quartier

23 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Thourie

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

856 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
18%Locataires
3%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,6%Chômage
3%Cadres
Population active435
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Thourie (2025)

🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
7,912,9 EUR/m²
7 observations
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,010,4 EUR/m²
36 observations
📈Rendement locatif brut
407,02%
Loyer estimé : 788 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Thourie

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987

Exposition au bruit

48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
638 m
🚗
Départementale D53Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
683 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
2 323 €prix moyen
2025
2 323 €
23 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 2p
2 323 €
23 EUR/m²0 m2025
100 m²
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Permis de construire Commune de THOURIE

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72logements autorisés
6 219 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

2

2 logements1
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1

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2

2 logements1
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3

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