UNE MAISON 2 pièces — 59 500 €

5135 LE VILLAGE 11390 CAUDEBRONDE
Vendu le 25 juillet 2025
1 063 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 59 500 € le 25 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface56 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 978 m²
Prix/m²1 063 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB134
Contenance210 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro134

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14885130. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 167 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -8,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Caudebronde

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

217 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

82% Propriétaires
17%Locataires
1%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,7%Chômage
6%Cadres
Population active84
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Caudebronde (2025)

🏢Appartementfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,211,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,710,0 EUR/m²
13 observations
📈Rendement locatif brut
8,56%
Loyer estimé : 424 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Caudebronde

10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2018 - 15/10/2018
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
317 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
58 m
🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
373 m
🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
487 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
107 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
59 500 €prix moyen
2025
59 500 €
1 063 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 2p
59 500 €
1 063 EUR/m²0 m2025
56 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 3p
63 000 €
1 167 EUR/m²60 m2025
54 m²
Voir

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Permis de construire Commune de CAUDEBRONDE

6permis récents
6logements autorisés
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Permis de construire juin 2023

5

1 logement80 m²1
Permis de construire mai 2017

5

1 logement31 m²1
Permis de construire févr. 2017

5

1 logement60 m²1
Permis de construire déc. 2016

1

1 logement75 m²1
Declaration prealable juin 2013

2

1 logement1