UNE MAISON 3 pièces — 133 000 €
24 SETILLAC 44630 PLESSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 133 000 € le 1 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 739 m²
Prix/m²2 660 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle YA258
Contenance470 m²
Préfixe000
SectionYA
Numéro258
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14884939. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 415 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +88,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Plessé
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 257 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
3%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Pless� (2025)
🏢Appartementbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,612,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,311,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,20%
Loyer estimé : 466 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Plessé
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990
Transports en commun
44Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
NOR et VIA;MAURY44;Reseau TER - Pays de la Loire;LINEVIA GUER;RGO;ORAIN;VOYAGES CAVE;LINEVIA SAVENAY;MAURY 5611
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO3
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent3
Arrêts les plus proches
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Historique des ventes à cette adresse
5ventes
+62,2% évolution globale
102 700 €prix moyen
2025
133 000 €
2 660 EUR/m² +6,4% Vente actuelle 2024
125 000 €
2 500 EUR/m² +38,9% 2020
90 000 €
1 800 EUR/m² +7,8% 2018
83 500 €
1 670 EUR/m² +1,8% 2017
82 000 €
1 640 EUR/m²Biens comparables
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Santé1 · 919 m
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Ecole
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Permis de construire Commune de PLESSE
445permis récents
488logements autorisés
49 048 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements175 m²1
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1
1 logement90 m²1
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5
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Permis de construire sept. 2025
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1 logement288 m²1