UN APPARTEMENT 4 pièces — 119 500 €
34 RUE DU MOLLARD BRESSON 38630 LES AVENIERES VEYRINS-THUELLIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 119 500 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 784 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC367
Contenance1 144 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro367
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14884409. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 148 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +55,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Avenières Veyrins-Thuellin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
7 740 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
11%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Les Aveni�res Veyrins-Thuellin (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,214,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,614,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,65%
Loyer estimé : 762 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Avenières Veyrins-Thuellin
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 13/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/1988 - 12/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue10/02/1990 - 23/02/1990
Transports en commun
50Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Cars Région Isère7
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha4
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LE CHAMP DE MARSCars Région Isère414 m
Le Champ de MarsAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha414 m
Le Champ de MarsCars Région Isère414 m
Les Avenières StadeAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha429 m
Les Avenières StadeCars Région Isère429 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
452 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
463 m 🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
463 m 🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
504 m 🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
509 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+198,8% évolution globale
100 914 €prix moyen
2025
119 500 €
1 784 EUR/m² -5,1% Vente actuelle 2025
125 900 €
2 209 EUR/m² -4,6% 2025
132 000 €
1 737 EUR/m² +8,2% 2022
122 000 €
1 821 EUR/m² +14,0% 2020
107 000 €
1 597 EUR/m² +78,3% 2020
60 000 €
1 053 EUR/m² +50,0% 2014
40 000 €
597 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LES AVENIERES VEYRINS-THUELLIN
232permis récents
496logements autorisés
41 059 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
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