UN APPARTEMENT 3 pièces — 70 000 €
1 GR GRANDE RUE DE CIERS 38630 LES AVENIERES VEYRINS-THUELLIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 70 000 € le 12 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface61 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Terrain221 m²
Prix/m²1 148 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 38%
Données cadastrales
Référence parcelle AC1054
Contenance46 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro1054
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14663880. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 148 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Avenières Veyrins-Thuellin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
7 740 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
11%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Les Aveni�res Veyrins-Thuellin (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,214,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,614,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,89%
Loyer estimé : 694 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Avenières Veyrins-Thuellin
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 13/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/1988 - 12/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue10/02/1990 - 23/02/1990
Transports en commun
55Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Cars Région Isère13
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha8
Arrêts les plus proches
LE CHAMP DE MARSCars Région Isère249 m
Le Champ de MarsAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha249 m
Le Champ de MarsCars Région Isère249 m
Le Perticoz-La LongeraieAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha776 m
Le Perticoz-La LongeraieCars Région Isère776 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
35 m 🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
39 m 🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
201 m 🚗
Départementale D40Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
423 m 🚗
Départementale D40BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
394 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-30,0% évolution globale
80 500 €prix moyen
2025
70 000 €
1 148 EUR/m² -2,1% Vente actuelle 2025
71 500 €
464 EUR/m² -28,5% 2014
100 000 €
714 EUR/m²Biens comparables
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Collège Arc en Ciers937 m · Public
Permis de construire Commune de LES AVENIERES VEYRINS-THUELLIN
232permis récents
496logements autorisés
41 059 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement98 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
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