UNE MAISON 4 pièces — 283 500 €
70 LES BARBOTINES 17810 SAINT-GEORGES-DES-COTEAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 283 500 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain582 m²
Prix/m²3 544 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO424
Contenance582 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro424
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14884255. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 171 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +11,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Georges-des-Coteaux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 810 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
2%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Saint-Georges-des-Coteaux (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,913,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,811,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,22%
Loyer estimé : 762 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Georges-des-Coteaux
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 31/05/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue22/05/2024 - 22/05/2024
Transports en commun
47Score accessibilitéMoyen
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
RD SAINTES8
Arrêts les plus proches
Moulin de RazéRD SAINTES83 m
Moulin de RazéRD SAINTES129 m
BarbotinesRD SAINTES243 m
BarbotinesRD SAINTES294 m
Les TonnellesRD SAINTES561 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D237Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
121 m 🚗
Départementale D237Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
210 m 🚗
Départementale D237Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
283 m 🚗
Départementale D237Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
462 m 🚗
Départementale D127Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
634 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+35,0% évolution globale
246 750 €prix moyen
2025
283 500 €
3 544 EUR/m² +35,0% Vente actuelle 2020
210 000 €
1 892 EUR/m²Biens comparables
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Ecole élémentaire de Saint-Georges-des-Coteaux748 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-GEORGES-DES-COTEAUX
227permis récents
272logements autorisés
29 663 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement109 m²1
Permis de construire mai 2025
1
2 logements108 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement112 m²1
Permis de construire mai 2024
1
1 logement230 m²1
Permis de construire déc. 2023
1
1 logement118 m²1