UNE MAISON 3 pièces — 341 000 €
18 RUE DE BOULARD 21700 VILLEBICHOT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 341 000 € le 15 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface112 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 200 m²
Prix/m²3 045 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZI65
Contenance1 200 m²
Préfixe000
SectionZI
Numéro65
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14884187. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 045 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villebichot
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
403 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
91% Propriétaires
7%Locataires
2%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,7%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Villebichot (2025)
🏢Appartementfaible
11,7 EUR/m²/mois
9,614,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,713,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,33%
Loyer estimé : 1 231 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villebichot
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue20/07/2018 - 20/07/2018
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
287 m 🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
300 m 🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
302 m 🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
348 m 🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
427 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+23,1% évolution globale
309 000 €prix moyen
2025
341 000 €
3 045 EUR/m² +23,1% Vente actuelle 2019
277 000 €
2 473 EUR/m²Biens comparables
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