UNE MAISON 5 pièces — 400 000 €

117 AV DU COLONEL ROUSSET 07130 CORNAS
Vendu le 22 août 2025
2 740 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 400 000 € le 22 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface146 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 125 m²
Prix/m²2 740 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI328
Contenance1 125 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro328

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14884116. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 258 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -15,9% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Cornas

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 353 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
19%Locataires
4%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,4%Chômage
9%Cadres
Population active1 120
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cornas (2025)

🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,510,7 EUR/m²
94 observations
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,612,7 EUR/m²
108 observations
📈Rendement locatif brut
4,29%
Loyer estimé : 1 429 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cornas

35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 23/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017

Transports en commun

71Score accessibilitéBon
<300m9 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m16 arrêts

Par réseau

Valence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités19
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha6

Arrêts les plus proches

LAVANDESValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités42 m
LAVANDESValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités44 m
Les LavandesAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha45 m
LAVANDESValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités54 m
SALLE DES FETESValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités263 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
227 m
🚗
Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
412 m
🚗
Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
446 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
345 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
494 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
400 000 €prix moyen
2025
400 000 €
2 740 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 5p
400 000 €
2 740 EUR/m²0 m2025
146 m²
Voir
72%
UNE MAISON · 6p
298 490 €
1 990 EUR/m²646 m2025
150 m²
Voir
69%
UNE MAISON · 4p
388 250 €
2 696 EUR/m²984 m2024
144 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (43)

Services publics18 · 133 m
Santé9 · 283 m
Sport/Loisirs8 · 229 m
Commerces6 · 133 m
Enseignement2 · 262 m

Écoles (6)

Ecole
Ecole maternelle227 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire271 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Crussol1.1 km · Public
Collège
Collège de Crussol1.1 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Brémondières1.1 km · Public

Permis de construire Commune de CORNAS

98permis récents
139logements autorisés
12 242 m²surface plancher
Permis de construire août 2024

2

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1 logement147 m²1
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1

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