Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 58 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface103 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain905 m²

Prix/m²563 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A283

Contenance159 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro283

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14883968. Sources et méthode

Contexte du quartier

917 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -38,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Montignac-de-Lauzun

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

286 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires

16%Locataires

0%HLM

14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,9%Chômage

17%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montignac-de-Lauzun (2025)

9,7 EUR/m²/mois

7,712,1 EUR/m²

7,4 EUR/m²/mois

5,89,4 EUR/m²

15,75%

Loyer estimé : 761 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montignac-de-Lauzun

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat14

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 08/07/1993

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D227Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

90 m

🚗

Départementale D227Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

108 m

🚗

Départementale D227Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

169 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

84 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

90 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+262,5% évolution globale

38 000 €prix moyen

2025

58 000 €

563 EUR/m² +45,0% Vente actuelle

2022

40 000 €

500 EUR/m² +150,0%

2017

16 000 €

100 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole élémentaire131 m · Public

Permis de construire Commune de MONTIGNAC DE LAUZUN

13permis récents

15logements autorisés

720 m²surface plancher

Permis de construire févr. 2025

1 logement1

Permis de construire janv. 2024

1 logement82 m²1

Permis de construire avr. 2022

1 logement90 m²1

Permis de construire janv. 2022