UNE MAISON 5 pièces — 1 160 000 €
968 RTE DES CLAUSONNES 06410 BIOT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 160 000 € le 14 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface328 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 049 m²
Prix/m²3 537 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI105
Contenance3 049 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro105
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14883328. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 922 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est -9,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bois Fleuri-Chèvre d'Or-Saint-Philippe
Revenus
31 530 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,42Indice de Gini
Population
3 426 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
32%Locataires
6%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
52%Cadres
Loyers de référence Biot (2025)
🏢Appartementbonne
20,7 EUR/m²/mois
15,627,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,7 EUR/m²/mois
15,234,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,71%
Loyer estimé : 7 449 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Biot
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat31
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain14/10/2000 - 16/10/2000
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR8
Arrêts les plus proches
BIOT VILLAGETUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR502 m
BIOT VILLAGETUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR511 m
CH. DE LA FONTANETTETUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR556 m
LES COLLESTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR565 m
CH. DE ST JULIENTUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR711 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
481 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
507 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
1 160 000 €prix moyen
2025
1 160 000 €
3 537 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (164)
Services publics89 · 122 m
Commerces30 · 396 m
Santé28 · 336 m
Sport/Loisirs6 · 477 m
Enseignement4 · 472 m
Transports4 · 136 m
Tourisme3 · 401 m
Écoles (6)
Ecole
Ecole maternelle Calade Saint-Roch489 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Calade536 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Langevin 1567 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Moulin Neuf854 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Moulin Neuf869 m · Public
Permis de construire Commune de BIOT
243permis récents
1 222logements autorisés
97 475 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement94 m²1
Permis de construire juil. 2025
5
1 logement138 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement115 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement156 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement412 m²1