Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 115 000 € le 29 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface79 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 456 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A1320

Contenance146 m²

Préfixe000

SectionA

Numéro1320

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14883207. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 403 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est +3,8% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Groissiat

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 230 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires

19%Locataires

11%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,0%Chômage

11%Cadres

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Loyers de référence Groissiat (2025)

10,1 EUR/m²/mois

8,012,6 EUR/m²

8,9 EUR/m²/mois

6,811,8 EUR/m²

8,28%

Loyer estimé : 794 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Groissiat

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat1

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990

Exposition au bruit

71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

61 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Autoroute A404Type autoroutier, 2 voies, ~125 km/h

Lden 71 dBLn 61 dB

249 m

🚗

Autoroute A404Type autoroutier, 2 voies, ~125 km/h

Lden 71 dBLn 61 dB

259 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

399 m

🚗

Départementale D111Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

407 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

-39,9% évolution globale

153 200 €prix moyen

2025

115 000 €

1 456 EUR/m² -39,9% Vente actuelle

2022

191 400 €

1 407 EUR/m²

Biens comparables

77%

UN APPARTEMENT · 3p

101 000 €

1 403 EUR/m²1.3 km2025

72 m²

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire794 m · Public

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Ecole maternelle1.4 km · Public

Permis de construire Commune de GROISSIAT

28permis récents

91logements autorisés

8 593 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement148 m²1

Permis de construire févr. 2024

1 logement82 m²1

Permis de construire juin 2023

25 logements2 260 m²1

Permis de construire juin 2022

1 logement102 m²1