UNE MAISON 3 pièces — 325 000 €
62 RUE ANGUIER DU PEUPLE 80230 SAINT-VALERY-SUR-SOMME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 325 000 € le 27 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface59 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain86 m²
Prix/m²5 508 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI282
Contenance86 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro282
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14882753. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 907 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +12,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Valery-sur-Somme
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 394 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
24%Locataires
9%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,7%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Saint-Valery-sur-Somme (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,813,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,812,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,12%
Loyer estimé : 573 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Valery-sur-Somme
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue30/03/2001 - 01/06/2001
Transports en commun
25Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)3
RHDF-80-SCO2
Arrêts les plus proches
SAINT-VALERY-SUR-SOMME - Collège de la Baie de SommeRHDF-80-SCO396 m
SAINT-VALERY-SUR-SOMME - Rue Romain Michel - EcluseRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)476 m
SAINT-VALERY-SUR-SOMME - Rue Romain Michel - EcluseRHDF-80-SCO611 m
SAINT-VALERY-SUR-SOMME - Route de RibeauvilleRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)824 m
SAINT-VALERY-SUR-SOMME - Château d'eauRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)831 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
66 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
70 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
118 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
86 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
263 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+62,5% évolution globale
223 750 €prix moyen
2025
325 000 €
5 508 EUR/m² +12,1% Vente actuelle 2024
290 000 €
5 273 EUR/m² +262,5% 2018
80 000 €
1 538 EUR/m² -60,0% 2014
200 000 €
3 390 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Collège de la Baie de Somme309 m · Public
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Ecole primaire417 m · Public
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Ecole primaire privée Notre-Dame730 m · Privé
Permis de construire Commune de SAINT-VALERY-SUR-SOMME
108permis récents
775logements autorisés
53 011 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement181 m²1
Declaration prealable juil. 2025
3
1 logement89 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement90 m²1
Declaration prealable juin 2025
2
2 logements1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement199 m²1