UNE MAISON 5 pièces — 377 300 €
717 RTE D ISSUS 31450 MONTBRUN LAURAGAIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 377 300 € le 19 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface118 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 964 m²
Prix/m²3 197 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C344
Contenance1 506 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro344
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14882731. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 418 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +32,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montbrun-Lauragais
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
689 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
12%Locataires
9%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,9%Chômage
33%Cadres
Loyers de référence Montbrun-Lauragais (2025)
🏢Appartementfaible
12,0 EUR/m²/mois
10,214,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,2 EUR/m²/mois
9,413,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,22%
Loyer estimé : 1 326 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montbrun-Lauragais
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/03/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Tisséo11
Arrêts les plus proches
ClaverieTisséo342 m
ClaverieTisséo353 m
ClaverieTisséo365 m
LanesTisséo542 m
LanesTisséo549 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D91Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
26 m 🚗
Départementale D91Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
32 m 🚗
Départementale D91Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
89 m 🚗
Départementale D91Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
117 m 🚗
Départementale D91Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
170 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+7,8% évolution globale
363 600 €prix moyen
2025
377 300 €
3 197 EUR/m² +7,8% Vente actuelle 2019
349 900 €
2 965 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MONTBRUN LAURAGAIS
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86logements autorisés
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1
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1 logement141 m²1
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1
1 logement243 m²1
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1
1 logement90 m²1
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1 logement68 m²1