Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 252 600 € le 28 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain272 m²

Prix/m²4 210 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D552

Contenance272 m²

Préfixe000

SectionD

Numéro552

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14882661. Sources et méthode

Contexte du quartier

5 000 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -15,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Yèbles

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

958 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

88% Propriétaires

9%Locataires

0%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,3%Chômage

15%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Y�bles (2025)

15,7 EUR/m²/mois

13,418,5 EUR/m²

13,1 EUR/m²/mois

10,516,4 EUR/m²

3,74%

Loyer estimé : 787 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Yèbles

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat6

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2016 - 04/06/2016

Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Inondations et/ou Coulées de Boue05/08/1997 - 07/08/1997

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen

<300m3 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie3

Arrêts les plus proches

EgliseParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie199 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D2619Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

337 m

🚗

Départementale D353Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

72 m

🚗

Départementale D2619Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

491 m

🚗

Départementale D353Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

133 m

🚗

Départementale D353Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

138 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+82,9% évolution globale

209 893 €prix moyen

2025

252 600 €

4 210 EUR/m² +5,7% Vente actuelle

2021

239 000 €

3 983 EUR/m² +73,1%

2016

138 079 €

460 EUR/m²

Biens comparables

5 000 EUR/m²1.5 km2025

57 m²

Services à proximité

Écoles (1)

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Ecole primaire Ludivine Duée211 m · Public

Permis de construire Commune de YEBLES

46permis récents

51logements autorisés

5 507 m²surface plancher

Permis de construire juin 2023

1 logement93 m²1

Permis de construire janv. 2023

1 logement118 m²1

Permis de construire nov. 2022

1 logement154 m²1

Permis de construire juil. 2022

1 logement111 m²1

Permis de construire juin 2022

1 logement77 m²1

UNE MAISON 2 pièces — 252 600 €