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Vendu 168 000 € le 4 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface112 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain3 612 m²

Prix/m²1 500 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux4 lots

Performance énergétique

ADPE

57 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

74%

Données cadastrales

Référence parcelle ZY26

Contenance3 612 m²

Préfixe000

SectionZY

Numéro26

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14882584. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 135 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -29,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Jarzé Villages

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 785 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires

26%Locataires

11%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,6%Chômage

10%Cadres

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Loyers de référence Jarz� Villages (2025)

9,5 EUR/m²/mois

7,612,0 EUR/m²

8,9 EUR/m²/mois

7,111,2 EUR/m²

7,11%

Loyer estimé : 996 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Jarzé Villages

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat10

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2001 - 27/07/2001

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2018 - 11/06/2018

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D766Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

489 m

🚗

Départementale D766Route à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

489 m

🚗

Départementale D766Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

518 m

🚗

Départementale D766Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

594 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

472 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

168 000 €prix moyen

2025

168 000 €

1 500 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

65%

UNE MAISON · 4p

205 000 €

2 135 EUR/m²813 m2025

1 892 EUR/m²1.0 km2025

120 m²

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Permis de construire Commune de JARZE VILLAGES

77permis récents

98logements autorisés

8 785 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement83 m²1

Permis de construire août 2025

4 logements73 m²1

Declaration prealable mars 2025

5 logements50 m²1

Permis de construire janv. 2025

1 logement130 m²1

Permis de construire août 2024