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Vendu 236 400 € le 10 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface85 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain480 m²

Prix/m²2 781 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

159 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

46%

Données cadastrales

Référence parcelle DK745

Contenance480 m²

Préfixe000

SectionDK

Numéro745

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14882583. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 273 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +22,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Kerargaouyat-Le Cruguel

Revenus

25 390 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

2 098 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires

26%Locataires

14%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,4%Chômage

23%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brest (2025)

12,2 EUR/m²/mois

9,815,2 EUR/m²

10,9 EUR/m²/mois

8,414,1 EUR/m²

4,68%

Loyer estimé : 922 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brest

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat17

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2014 - 01/07/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2016 - 13/09/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2020 - 15/08/2020

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent

<300m8 arrêts

300-500m18 arrêts

500-1000m24 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25

Bibus;TAD Bibus25

Arrêts les plus proches

KerargaouyatBibus;TAD Bibus187 m

KerargaouyatSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla187 m

KerargaouyatBibus;TAD Bibus218 m

StendhalSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla218 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

69 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

90 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

227 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

274 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

394 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+60,8% évolution globale

191 700 €prix moyen

2025

236 400 €

2 781 EUR/m² +60,8% Vente actuelle

2016

147 000 €

1 729 EUR/m²

Biens comparables

4 072 EUR/m²465 m2025

1 948 EUR/m²217 m2025

77 m²

Services à proximité

Équipements (159)

Services publics58 · 231 m

Santé45 · 286 m

Sport/Loisirs33 · 223 m

Commerces12 · 166 m

Enseignement8 · 309 m

Transports3 · 914 m

Écoles (10)

Collège

Collège Saint-Pol Roux313 m · Public

Ecole

Ecole primaire publique Kerargaouyat330 m · Public

Ecole

Ecole primaire publique Jacques Prévert506 m · Public

Collège

Collège Saint-Vincent601 m · Privé

Ecole

Ecole primaire privée Saint Vincent655 m · Privé