UN APPARTEMENT 4 pièces — 100 500 €
28 RUE MARCEAU 60180 NOGENT SUR OISE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 100 500 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 169 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BM676
Contenance802 m²
Préfixe000
SectionBM
Numéro676
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14882570. Sources et méthode
Contexte du quartier
957 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +22,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Granges
Revenus
15 440 EUR Revenu médian annuel
41,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 359 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
21% Propriétaires
77%Locataires
67%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
29,1%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Nogent-sur-Oise (2025)
🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,717,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,114,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
14,69%
Loyer estimé : 1 231 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nogent-sur-Oise
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/03/2001 - 28/03/2001
Inondations Remontée Nappe28/03/2001 - 04/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue16/10/2024 - 16/10/2024
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
AXO - Agglo Creil Sud Oise37
Transilien;TER;RER10
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 22
Autocars Oise - Hauts-de-France mobilités - Lot 31
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Ecole les GrangesAXO - Agglo Creil Sud Oise78 m
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Les GrangesAXO - Agglo Creil Sud Oise257 m
Saint-ExupéryAXO - Agglo Creil Sud Oise263 m
Saint-ExupéryAXO - Agglo Creil Sud Oise266 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
127 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
421 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
399 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
403 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 51 dBLn 43 dB
391 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
+24,4% évolution globale
91 623 €prix moyen
2025
100 500 €
1 169 EUR/m² +10,6% Vente actuelle 2025
90 900 €
1 057 EUR/m² +10,3% 2022
82 400 €
824 EUR/m² -13,3% 2022
95 000 €
1 105 EUR/m² +2,4% 2022
92 800 €
1 079 EUR/m² +3,1% 2021
90 000 €
1 047 EUR/m² -12,7% 2021
103 100 €
1 031 EUR/m² +44,0% 2021
71 600 €
833 EUR/m² -24,2% 2021
94 400 €
1 098 EUR/m² +1,8% 2021
92 700 €
1 078 EUR/m² -9,9% 2020
102 900 €
1 050 EUR/m² +9,5% 2020
94 000 €
1 093 EUR/m² +16,3% 2020
80 800 €
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