UNE MAISON 3 pièces — 175 000 €
494 RTE DE MONTABO (D1) 97300 CAYENNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 175 000 € le 4 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 612 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP600
Contenance453 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro600
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14882472. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 436 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +7,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier
Données démographiques non disponibles pour ce secteur
Loyers de référence Cayenne (2025)
🏢Appartementbonne
16,6 EUR/m²/mois
13,021,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,4 EUR/m²/mois
11,523,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,52%
Loyer estimé : 1 096 EUR/mois
Risques naturels et technologiques
0Score risqueinconnu
PPR0
CatNat0
Cavités0
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
169 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
191 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
215 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
368 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
432 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+3,4% évolution globale
201 306 €prix moyen
2025
185 000 €
2 761 EUR/m² -2,6% 2025
190 000 €
2 436 EUR/m² +8,6% 2025
175 000 €
2 612 EUR/m² -7,4% Vente actuelle 2024
189 000 €
2 953 EUR/m² +2,2% 2024
185 000 €
2 891 EUR/m² -15,5% 2023
219 000 €
2 808 EUR/m² +12,3% 2023
195 000 €
2 708 EUR/m² +3,7% 2023
188 000 €
2 938 EUR/m² -3,6% 2023
195 000 €
3 047 EUR/m² -62,9% 2022
525 000 €
2 734 EUR/m² +170,6% 2022
194 000 €
2 425 EUR/m² +8,2% 2022
179 300 €
2 802 EUR/m² +3,6% 2021
173 000 €
2 582 EUR/m² -21,4% 2021
220 000 €
2 821 EUR/m² +17,0% 2019
188 000 €
2 410 EUR/m² +0,5% 2019
187 000 €
2 791 EUR/m² -7,0% 2018
201 000 €
3 000 EUR/m² +12,3% 2018
179 000 €
2 295 EUR/m² 0,0% 2018
179 000 €
2 672 EUR/m² -22,2% 2018
230 000 €
2 949 EUR/m² +21,1% 2018
190 000 €
2 836 EUR/m² +6,1% 2018
179 000 €
2 672 EUR/m² -17,9% 2018
218 000 €
3 254 EUR/m² +23,9% 2018
176 000 €
2 750 EUR/m² -1,7% 2018
179 000 €
2 672 EUR/m² -16,7% 2018
215 000 €
3 359 EUR/m² 0,0% 2018
215 000 €
2 756 EUR/m² 0,0% 2018
215 000 €
2 756 EUR/m² +10,8% 2017
194 000 €
2 896 EUR/m² +8,4% 2017
179 000 €
1 336 EUR/m² -16,7% 2017
215 000 €
3 209 EUR/m² +13,2% 2017
190 000 €
2 836 EUR/m² -11,6% 2017
215 000 €
2 756 EUR/m² +10,8% 2017
194 000 €
2 896 EUR/m² +1,0% 2017
192 000 €
2 866 EUR/m² +7,3% 2017
179 000 €
2 672 EUR/m² -3,8% 2017
186 000 €
2 776 EUR/m² -19,1% 2017
230 000 €
2 911 EUR/m² 0,0% 2017
230 000 €
2 911 EUR/m² +7,0% 2017
215 000 €
2 722 EUR/m² +9,7% 2017
196 000 €
3 063 EUR/m² -8,8% 2017
215 000 €
2 756 EUR/m² +20,1% 2017
179 000 €
2 672 EUR/m² -2,2% 2017
183 000 €
2 859 EUR/m² +2,2% 2017
179 000 €
2 797 EUR/m² -16,7% 2017
215 000 €
2 756 EUR/m² +20,1% 2017
179 000 €
2 238 EUR/m² 0,0% 2017
179 000 €
2 632 EUR/m² 0,0% 2017
179 000 €
1 366 EUR/m² 0,0% 2017
179 000 €
2 797 EUR/m²Biens comparables
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