UNE MAISON 3 pièces — 149 000 €

20 RAC DE L'ECOLE 07200 LANAS
Vendu le 05 décembre 2025
2 483 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 149 000 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain85 m²
Prix/m²2 483 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 156 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
13%

Données cadastrales

Référence parcelle B1107
Contenance85 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1107

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14882451. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 500 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est -0,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Lanas

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

450 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
29%Locataires
7%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
19,6%Chômage
7%Cadres
Population active220
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lanas (2025)

🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,712,6 EUR/m²
18 observations
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
6,812,0 EUR/m²
24 observations
📈Rendement locatif brut
4,35%
Loyer estimé : 541 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lanas

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/09/2014 - 20/09/2014
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Sécheresse01/04/2019 - 30/09/2019

Transports en commun

22Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha4

Arrêts les plus proches

VillageAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha84 m
Le MoulinAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha493 m
Croisement de la CroixAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha562 m
CentreAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha863 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
51 m
🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
61 m
🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
97 m
🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
218 m
🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
230 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+24,2% évolution globale
134 500 €prix moyen
2025
149 000 €
2 483 EUR/m² +24,2% Vente actuelle
2020
120 000 €
2 000 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
149 000 €
2 483 EUR/m²0 m2025
60 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 2p
125 000 €
2 500 EUR/m²56 m2025
50 m²
Voir
61%
UNE MAISON · 2p
143 700 €
2 933 EUR/m²1.3 km2025
49 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (11)

Services publics5 · 108 m
Santé2 · 408 m
Tourisme2 · 73 m
Commerces1 · 72 m
Sport/Loisirs1 · 194 m

Permis de construire Commune de LANAS

51permis récents
66logements autorisés
6 391 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement114 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement115 m²1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement143 m²1
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