UNE MAISON 3 pièces — 280 000 €

18 F RUE DES NAVARRIES 33380 MIOS
Vendu le 06 juin 2025
3 944 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 280 000 € le 6 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface71 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain924 m²
Prix/m²3 944 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

BDPE
 76 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
45%

Données cadastrales

Référence parcelle AO1290
Contenance135 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro1290

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14882297. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 359 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +17,4% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre-Eyre

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 622 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
18%Locataires
3%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,9%Chômage
14%Cadres
Population active1 371
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Mios (2025)

🏢Appartementbonne
14,3 EUR/m²/mois
11,717,5 EUR/m²
122 observations
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,917,0 EUR/m²
253 observations
📈Rendement locatif brut
3,93%
Loyer estimé : 918 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mios

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2014 - 31/01/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m17 arrêts

Par réseau

ALEGO (Nord Bassin)15
Cars Régionaux 33 - Gironde12

Arrêts les plus proches

NavarriesALEGO (Nord Bassin)180 m
NavarriesALEGO (Nord Bassin)180 m
NavarriesALEGO (Nord Bassin)239 m
Av. de la LiberationCars Régionaux 33 - Gironde282 m
Av. de la LiberationCars Régionaux 33 - Gironde282 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
452 m
🚗
Départementale D3Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
481 m
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
483 m
🚗
Départementale D3Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
483 m
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
485 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+60,0% évolution globale
220 000 €prix moyen
2025
280 000 €
3 944 EUR/m² +19,1% Vente actuelle
2019
235 000 €
3 310 EUR/m² +23,7%
2018
190 000 €
1 338 EUR/m² +8,6%
2014
175 000 €
1 232 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 3p
280 000 €
3 944 EUR/m²0 m2025
71 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 3p
228 381 €
3 359 EUR/m²753 m2025
68 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 3p
260 000 €
4 561 EUR/m²43 m2025
57 m²
Voir

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Permis de construire Commune de MIOS

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2 224logements autorisés
218 023 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement149 m²1
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