UNE MAISON 4 pièces — 381 100 €
278 RTE DES COMBETTES 74150 VALLIERES-SUR-FIER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 381 100 € le 28 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain463 m²
Prix/m²4 188 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
ADPE
AGES
Confiance du rapprochement 69%
Données cadastrales
Référence parcelle B2048
Contenance463 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro2048
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14882250. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 188 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vallières-sur-Fier
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 618 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
5%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Valli�res-sur-Fier (2025)
🏢Appartementbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,518,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,4 EUR/m²/mois
10,519,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,12%
Loyer estimé : 1 309 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Vallières-sur-Fier
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue23/05/2001 - 23/05/2001
Glissement de Terrain03/10/1993 - 09/10/1993
Transports en commun
68Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
JYBUS;SIBRA11
Arrêts les plus proches
Vallieres EgliseJYBUS;SIBRA176 m
Vallieres EgliseJYBUS;SIBRA180 m
Vallieres EgliseJYBUS;SIBRA187 m
Vallieres BourgJYBUS;SIBRA227 m
Vallieres BourgJYBUS;SIBRA233 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D910Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
308 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
176 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
179 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
225 m 🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
307 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
381 100 €prix moyen
2025
381 100 €
4 188 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (79)
Services publics42 · 54 m
Santé21 · 55 m
Commerces7 · 47 m
Sport/Loisirs5 · 193 m
Enseignement2 · 245 m
Tourisme1 · 816 m
Transports1 · 328 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire publique Vallières VALLIERES-SUR-FIER233 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Val De Fier VALLIERES-SUR-FIER776 m · Public
Permis de construire Commune de VALLIERES-SUR-FIER
181permis récents
371logements autorisés
35 195 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire mai 2025
1
8 logements742 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement134 m²1
Permis de construire mars 2025
1
2 logements480 m²1
Permis de construire mars 2025
1
2 logements500 m²1