UNE MAISON 4 pièces — 165 000 €
5231 LES BASTRIES 12450 FLAVIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 000 € le 26 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface71 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain553 m²
Prix/m²2 324 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK136
Contenance67 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro136
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14882165. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 324 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Flavin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 370 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
4%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,0%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Flavin (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,312,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,810,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,40%
Loyer estimé : 606 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Flavin
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 06/11/1994
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Historique des ventes à cette adresse
3ventes
+489,3% évolution globale
90 667 €prix moyen
2025
165 000 €
2 324 EUR/m² +108,9% Vente actuelle 2024
79 000 €
1 113 EUR/m² +182,1% 2018
28 000 €
683 EUR/m²Biens comparables
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