UNE MAISON 2 pièces — 30 000 €
4 RUE SAINT DENIS 18320 JOUET-SUR-L AUBOIS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 30 000 € le 12 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface61 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain58 m²
Prix/m²492 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B342
Contenance58 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro342
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14882077. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 665 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -70,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Jouet-sur-l'Aubois
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 308 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Jouet-sur-l'Aubois (2025)
🏢Appartementfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,510,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,8 EUR/m²/mois
5,28,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
16,47%
Loyer estimé : 412 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Jouet-sur-l'Aubois
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/05/2001 - 07/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue05/12/2003 - 08/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 06/06/2016
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
286 m 🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
268 m 🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
318 m 🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
401 m 🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
486 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+50,0% évolution globale
27 000 €prix moyen
2025
30 000 €
492 EUR/m² -34,8% Vente actuelle 2023
46 000 €
697 EUR/m² +228,6% 2018
14 000 €
350 EUR/m² -44,0% 2016
25 000 €
379 EUR/m² +25,0% 2014
20 000 €
303 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (41)
Services publics21 · 80 m
Santé9 · 129 m
Commerces6 · 48 m
Sport/Loisirs4 · 28 m
Enseignement1 · 167 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire130 m · Public
Permis de construire Commune de JOUET-SUR-L AUBOIS
20permis récents
24logements autorisés
1 646 m²surface plancher
Permis de construire juin 2024
2
1 logement1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement113 m²1
Permis de construire oct. 2021
1
1 logement113 m²1
Permis de construire juin 2021
2
2 logements1
Permis de construire mai 2021
1
1 logement95 m²1