UNE MAISON 5 pièces — 270 000 €
7 RUE AR FOENNEG VRAS 29900 CONCARNEAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 270 000 € le 15 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface87 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²3 103 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 72%
Données cadastrales
Référence parcelle CM8
Contenance7 666 m²
Préfixe000
SectionCM
Numéro8
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14882057. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 047 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Passage-Lanriec-Cabellou
Revenus
26 040 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 762 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
2%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,5%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Concarneau (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,214,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,613,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,18%
Loyer estimé : 940 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Concarneau
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 14/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/01/2014 - 04/01/2014
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m36 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla20
Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération)15
BreizhGo en Finistère5
Arrêts les plus proches
Anse KersauxRéseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération)139 m
Anse KersauxSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla139 m
KerandailletSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla170 m
KerandailletRéseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération)170 m
KerangallRéseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération)530 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
84 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
138 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
214 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
277 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
360 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
+100,0% évolution globale
176 135 €prix moyen
2025
270 000 €
3 103 EUR/m² +31,7% Vente actuelle 2023
205 000 €
2 356 EUR/m² -2,4% 2021
210 000 €
2 500 EUR/m² +4,9% 2021
200 255 €
2 384 EUR/m² +66,9% 2020
120 000 €
1 429 EUR/m² -27,1% 2019
164 700 €
1 961 EUR/m² +3,6% 2019
159 000 €
1 828 EUR/m² +2,6% 2019
155 000 €
1 490 EUR/m² -11,3% 2018
174 800 €
1 681 EUR/m² -10,8% 2018
196 000 €
1 885 EUR/m² +22,5% 2017
160 000 €
1 882 EUR/m² +14,3% 2016
140 000 €
1 346 EUR/m² +3,7% 2014
135 000 €
1 552 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (65)
Services publics24 · 157 m
Sport/Loisirs14 · 170 m
Santé12 · 193 m
Commerces8 · 154 m
Enseignement5 · 841 m
Tourisme1 · 260 m
Transports1 · 763 m
Écoles (5)
Lycée
Lycée polyvalent Pierre Guéguin665 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du lycée Pierre Guéguin759 m · Public
Collège
Collège du Porzou858 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Le Rouz1.5 km · Public
Médico-social
Institut médico éducatif Les Primevères1.5 km · Privé
Permis de construire Commune de CONCARNEAU
1048permis récents
2 659logements autorisés
215 155 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement128 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
9 logements597 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement131 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement145 m²1