Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 311 350 € le 22 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface103 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain718 m²

Prix/m²3 023 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD166

Contenance1 752 m²

Préfixe000

SectionAD

Numéro166

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14882000. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 036 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -0,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ouest

Revenus

28 420 EUR Revenu médian annuel

5,0%Taux de pauvreté

0,27Indice de Gini

Population

3 224 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires

27%Locataires

5%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

5,9%Chômage

34%Cadres

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Loyers de référence Olivet (2025)

12,9 EUR/m²/mois

11,115,0 EUR/m²

12,9 EUR/m²/mois

10,515,9 EUR/m²

5,12%

Loyer estimé : 1 328 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Olivet

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat21

Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Inondations et/ou Coulées de Boue28/09/2013 - 28/09/2013

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m7 arrêts

300-500m7 arrêts

500-1000m36 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4122

TAO (Orléans)14

Résatao Orl14

Arrêts les plus proches

BretonnièreRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4188 m

BRETONNIÈRE 1Résatao Orl88 m

BretonnièreTAO (Orléans)88 m

BRETONNIÈRE 2Résatao Orl138 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

272 m

🚗

Départementale D14Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

359 m

🚗

Départementale D14Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

401 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

449 m

🚗

Départementale D14Rond-point, 1 voies, ~25 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

466 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

+418,9% évolution globale

205 783 €prix moyen

2025

311 350 €

3 023 EUR/m² +26,6% Vente actuelle

2022

246 000 €

2 388 EUR/m² +310,0%

2014

60 000 €

583 EUR/m²

Biens comparables

3 036 EUR/m²375 m2025

1 844 EUR/m²1.0 km2025

107 m²

Services à proximité

Équipements (49)

Services publics23 · 70 m

Santé12 · 175 m

Enseignement8 · 495 m

Commerces2 · 641 m

Sport/Loisirs2 · 832 m

Transports2 · 302 m

Écoles (5)

Lycée

Lycée Hôtelier de l'Orléanais891 m · Public

Lycée

Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hôtelier de l'Orléanais937 m · Public

Médico-social

CFPERM La couronnerie - Olivet1.0 km · Privé

Ecole

Ecole élémentaire Hervé Bazin1.4 km · Public

Ecole

Ecole maternelle Hervé Bazin1.4 km · Public

Permis de construire Commune de OLIVET

707permis récents

1 650logements autorisés

159 896 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement138 m²1

Permis de construire sept. 2025

1 logement128 m²1

Permis de construire août 2025

2 logements155 m²1

Declaration prealable juil. 2025

1 logement1

Permis de construire juil. 2025

1 logement149 m²1

UNE MAISON 5 pièces — 311 350 €