UNE MAISON 4 pièces — 249 500 €
7 CHE DU BUISSON 27370 ST-MESLIN-DU-BOSC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 249 500 € le 2 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain8 484 m²
Prix/m²2 626 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZB374
Contenance1 434 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro374
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14881790. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 364 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +11,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Meslin-du-Bosc
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
307 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
92% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,6%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Le Bosc du Theil (2025)
🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,214,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,511,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,24%
Loyer estimé : 881 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Meslin-du-Bosc
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat2
Cavités8
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
214 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
259 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
402 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
481 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
495 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+31,3% évolution globale
219 750 €prix moyen
2025
249 500 €
2 626 EUR/m² +31,3% Vente actuelle 2020
190 000 €
2 000 EUR/m²Biens comparables
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