UNE MAISON 3 pièces — 173 000 €

59 RUE DE LA PRUNE 33390 EYRANS
Vendu le 18 avril 2025
1 922 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 173 000 € le 18 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 965 m²
Prix/m²1 922 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C1030
Contenance215 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1030

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14881746. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 922 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Eyrans

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

753 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
29%Locataires
1%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,9%Chômage
4%Cadres
Population active332
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Eyrans (2025)

🏢Appartementfaible
14,1 EUR/m²/mois
11,317,5 EUR/m²
18 observations
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,910,6 EUR/m²
45 observations
📈Rendement locatif brut
5,34%
Loyer estimé : 770 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Eyrans

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue22/05/2001 - 22/05/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D134Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
64 m
🚗
Départementale D134Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
473 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
173 000 €prix moyen
2025
173 000 €
1 922 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 3p
173 000 €
1 922 EUR/m²0 m2025
90 m²
Voir
45%
UNE MAISON · 4p
150 000 €
1 442 EUR/m²1.9 km2025
104 m²
Voir

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