UNE MAISON 3 pièces — 150 000 €
6554 AV DES ALOUETTES 44270 MACHECOUL-SAINT-MEME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 6 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain593 m²
Prix/m²2 027 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO26
Contenance593 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro26
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14881744. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 134 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ouest
Revenus
21 990 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 118 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
34%Locataires
9%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Machecoul-Saint-M�me (2025)
🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,514,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,014,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,70%
Loyer estimé : 838 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Machecoul-Saint-Même
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue29/05/2016 - 31/05/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2018 - 02/07/2018
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande3
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent3
Arrêts les plus proches
ZC Les PrisesAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent618 m
ZC LES PRISES - MACHECOUL-SAINT-MEME (MACHECOUL)Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande618 m
LA CANTINIERE - MACHECOUL-SAINT-MEME (MACHECOUL)Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande820 m
La CantinièreAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent820 m
HOPITAL - MACHECOUL-SAINT-MEME (MACHECOUL)Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande849 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D13Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
189 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
220 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
172 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
183 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
376 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
150 000 €prix moyen
2025
150 000 €
2 027 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Tourisme1 · 774 m
Écoles (10)
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LEPRP Saint-Martin243 m · Privé
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Ecole primaire publique Jacques-Yves Cousteau648 m · Public
Autre
Maison Familiale Rurale de Machecoul752 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Honoré773 m · Privé
Collège
Collège Raymond Queneau881 m · Public
Permis de construire Commune de MACHECOUL-SAINT-MEME
397permis récents
705logements autorisés
49 913 m²surface plancher
Permis de construire déc. 2025
1
1 logement85 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
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1
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1
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