UNE MAISON 5 pièces — 340 000 €
9 IMP GILLES THAU 31200 TOULOUSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 340 000 € le 25 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface113 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain552 m²
Prix/m²3 009 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV603
Contenance431 m²
Préfixe831
SectionAV
Numéro603
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14881684. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 009 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Borderouge Nord
Revenus
18 830 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
9 349 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
22% Propriétaires
77%Locataires
27%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,0%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Toulouse (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,217,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,517,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,13%
Loyer estimé : 1 453 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulouse
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat50
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/03/1999 - 31/12/1999
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
Tisséo48
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
Arrêts les plus proches
Trois CocusTisséo357 m
VoivenelTisséo365 m
VoivenelTisséo373 m
Trois CocusTisséo373 m
Trois CocusTisséo378 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
102 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
338 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
353 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
355 m 🚗
Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
357 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+17,7% évolution globale
314 425 €prix moyen
2025
340 000 €
3 009 EUR/m² +17,7% Vente actuelle 2016
288 850 €
2 602 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle publique Ernest Renan393 m · Public
Médico-social
Institut thérapeutique éducatif et pédagogique Saint-François400 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Niboul426 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Ernest Renan516 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Jean Zay533 m · Public
Permis de construire Commune de TOULOUSE
3689permis récents
68 299logements autorisés
3 875 405 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement132 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1
Permis de construire nov. 2025
6
9 logements683 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
9 logements894 m²1