UNE MAISON 3 pièces — 145 000 €

7 RUE DE L AUBEPINE 85110 CHANTONNAY
Vendu le 19 novembre 2025
2 132 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 145 000 € le 19 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain844 m²
Prix/m²2 132 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AX123
Contenance844 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro123

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14881620. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 132 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Chantonnay

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

8 447 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
27%Locataires
10%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,5%Chômage
4%Cadres
Population active3 845
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Loyers de référence Chantonnay (2025)

🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,313,0 EUR/m²
369 observations
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
6,611,2 EUR/m²
410 observations
📈Rendement locatif brut
4,86%
Loyer estimé : 587 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chantonnay

35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/1992 - 05/12/1992

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO2

Arrêts les plus proches

Gare SNCFImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO1000 m
Gare SNCFImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO1000 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
450 m
🚗
Départementale D2949BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
334 m
🚗
Départementale D2949BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
347 m
🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
334 m
🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
377 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
145 000 €prix moyen
2025
145 000 €
2 132 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 3p
145 000 €
2 132 EUR/m²0 m2025
68 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 3p
154 206 €
2 372 EUR/m²370 m2025
65 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 3p
159 000 €
2 373 EUR/m²873 m2025
67 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (43)

Services publics17 · 365 m
Sport/Loisirs9 · 632 m
Commerces6 · 945 m
Enseignement6 · 509 m
Santé4 · 570 m
Tourisme1 · 999 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire publique Louis Remondet609 m · Public
Collège
Collège Saint-Joseph758 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée bethanie822 m · Privé
Lycée
Lycée polyvalent Sainte-Marie882 m · Privé
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Sainte Marie882 m · Privé

Permis de construire Commune de CHANTONNAY

397permis récents
749logements autorisés
56 708 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

5 logements1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement96 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement80 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable sept. 2025

2

1 logement1