UNE MAISON 5 pièces — 2 016 €
5 RTE DES ANGEVINIERES 72190 NEUVILLE SUR SARTHE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 2 016 € le 2 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface118 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 040 m²
Prix/m²17 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZW40
Contenance5 040 m²
Préfixe000
SectionZW
Numéro40
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14881618. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 683 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -99,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Neuville-sur-Sarthe
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 462 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
14%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,2%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Neuville-sur-Sarthe (2025)
🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,711,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,311,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
631,44%
Loyer estimé : 1 061 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Neuville-sur-Sarthe
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue25/06/2003 - 25/06/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/2018 - 11/06/2018
Exposition au bruit
81 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
73 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
LGVLGV
Lden 81 dBLn 73 dB
63 m 🚆
LGVLGV
Lden 80 dBLn 72 dB
73 m 🚆
LGVLGV
Lden 80 dBLn 72 dB
80 m 🚆
LGVLGV
Lden 70 dBLn 62 dB
438 m 🚆
LGVLGV
Lden 70 dBLn 62 dB
477 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-99,0% évolution globale
100 123 €prix moyen
2025
2 016 €
17 EUR/m² -99,0% Vente actuelle 2023
198 230 €
1 680 EUR/m²Biens comparables
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