UNE MAISON 4 pièces — 67 925 €

14 RUE DES MOULINS 79270 LA ROCHENARD
Vendu le 22 septembre 2025
700 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 67 925 € le 22 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface97 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 612 m²
Prix/m²700 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 145 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
68%

Données cadastrales

Référence parcelle D49
Contenance654 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro49

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14881400. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 948 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -64,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier La Rochénard

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

531 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,9%Chômage
23%Cadres
Population active237
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Roch�nard (2025)

🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,712,8 EUR/m²
10 observations
🏠Maisonfaible
9,1 EUR/m²/mois
7,311,4 EUR/m²
29 observations
📈Rendement locatif brut
15,63%
Loyer estimé : 885 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Rochénard

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue27/02/2010 - 01/03/2010

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
352 m
🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
357 m
🚗
Départementale D115Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
420 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
263 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
264 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
67 925 €prix moyen
2025
67 925 €
700 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
67 925 €
700 EUR/m²0 m2025
97 m²
Voir
57%
UNE MAISON · 5p
226 000 €
1 948 EUR/m²563 m2024
116 m²
Voir

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15permis récents
15logements autorisés
1 508 m²surface plancher
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1

1 logement75 m²1
Permis de construire sept. 2023

1

1 logement86 m²1
Permis de construire août 2023

1

1 logement124 m²1
Permis de construire juin 2023

1

1 logement119 m²1
Permis de construire févr. 2023

1

1 logement108 m²1