UNE MAISON 6 pièces — 414 900 €
5001 LE VILLAGE 84480 LACOSTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 414 900 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface250 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 660 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
FGES
Confiance du rapprochement 64%
Données cadastrales
Référence parcelle AD152
Contenance1 755 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro152
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14881356. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 660 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lacoste
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
438 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
25%Locataires
6%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Lacoste (2025)
🏢Appartementfaible
12,6 EUR/m²/mois
9,616,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,8 EUR/m²/mois
9,118,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,26%
Loyer estimé : 3 200 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lacoste
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/12/2008 - 14/12/2008
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
20Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire4
Arrêts les plus proches
Place des TilleulsZOU ! Scolaire187 m
Haut de LacosteZOU ! Scolaire579 m
Haut de LacosteZOU ! Scolaire604 m
Carrière des BaquisZOU ! Scolaire939 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
461 m 🚗
Départementale D106Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
509 m 🚗
Départementale D108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
642 m 🚗
Départementale D108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
645 m 🚗
Départementale D108Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
680 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
-9,8% évolution globale
446 043 €prix moyen
2025
414 900 €
1 660 EUR/m² -4,4% Vente actuelle 2024
434 000 €
1 736 EUR/m² -9,6% 2022
480 000 €
4 800 EUR/m² +9,3% 2022
439 200 €
1 757 EUR/m² 0,0% 2022
439 200 €
3 137 EUR/m² -3,5% 2018
455 000 €
3 250 EUR/m² -1,1% 2015
460 000 €
1 840 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (14)
Services publics7 · 24 m
Sport/Loisirs3 · 271 m
Commerces2 · 101 m
Enseignement1 · 238 m
Transports1 · 760 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire LACOSTE18 m · Public
Permis de construire Commune de LACOSTE
29permis récents
47logements autorisés
5 050 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
5
2 logements155 m²1
Permis de construire avr. 2025
5
1 logement98 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement110 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement141 m²1
Permis de construire mai 2023
1
1 logement152 m²1