UNE MAISON 6 pièces — 385 000 €

8 RUE DES EGRINS 90350 EVETTE-SALBERT
Vendu le 24 janvier 2025
2 377 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 385 000 € le 24 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface162 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 352 m²
Prix/m²2 377 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BH166
Contenance2 352 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro166

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14881312. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 487 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +59,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Évette-Salbert

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 026 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

92% Propriétaires
7%Locataires
1%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,1%Chômage
33%Cadres
Population active863
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence �vette-Salbert (2025)

🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,115,5 EUR/m²
40 observations
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,512,5 EUR/m²
24 observations
📈Rendement locatif brut
4,88%
Loyer estimé : 1 565 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Évette-Salbert

55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
385 000 €prix moyen
2025
385 000 €
2 377 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

43%
UNE MAISON · 5p
203 750 €
1 487 EUR/m²1.9 km2025
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