UNE MAISON 3 pièces — 169 600 €
5088 AU VILLAGE 01470 MONTAGNIEU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 169 600 € le 29 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 748 m²
Prix/m²1 542 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A191
Contenance476 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro191
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14881297. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 606 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -40,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Montagnieu
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
666 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
24%Locataires
4%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Montagnieu (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
7,513,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,412,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,62%
Loyer estimé : 1 077 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montagnieu
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat3
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2000 - 04/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 24/12/1991
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Ain1
Arrêts les plus proches
Les GrangesREGION - cars Région Ain776 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D87 - Route du Bugey 3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
61 m 🚗
Départementale/Route nommée D87 - Route du Bugey 3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
77 m 🚗
Départementale D79Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
236 m 🚗
Départementale D87ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
149 m 🚗
Départementale D79Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
343 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
169 600 €prix moyen
2025
169 600 €
1 542 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire publique514 m · Public
Ecole
Ecole primaire1.4 km · Public
Collège
Collège Chartreuse de Portes1.5 km · Public
Permis de construire Commune de MONTAGNIEU
47permis récents
58logements autorisés
4 633 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements143 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement119 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire juin 2025
5
1 logement52 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement145 m²1