UNE MAISON 4 pièces — 245 000 €
104 RUE DE LA COTE MACON 01470 BRIORD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 245 000 € le 8 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface94 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 780 m²
Prix/m²2 606 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E772
Contenance2 765 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro772
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14829149. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 606 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Briord
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 099 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
26%Locataires
12%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Briord (2025)
🏢Appartementfaible
11,7 EUR/m²/mois
9,414,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,412,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,51%
Loyer estimé : 920 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Briord
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat1
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990
Transports en commun
14Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Ain2
Arrêts les plus proches
Sur PlaineREGION - cars Région Ain156 m
VérizieuREGION - cars Région Ain838 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
136 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
153 m 🚗
Départementale/Route nommée D79A - Route du Bugey 3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
108 m 🚗
Départementale/Route nommée D79A - Route du Bugey 3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
127 m 🚗
Départementale/Route nommée D79A - Route du Bugey 3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
135 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+9,4% évolution globale
234 500 €prix moyen
2025
245 000 €
2 606 EUR/m² +9,4% Vente actuelle 2024
224 000 €
2 383 EUR/m²Biens comparables
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