UNE MAISON 6 pièces — 72 000 €

73 B AV DE LA REPUBLIQUE 54310 HOMECOURT
Vendu le 17 décembre 2025
758 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 72 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface95 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain177 m²
Prix/m²758 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AM36
Contenance174 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro36

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14881285. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 460 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -48,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre-Gare

Revenus

17 400 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

1 996 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

41% Propriétaires
58%Locataires
4%HLM
18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,1%Chômage
4%Cadres
Population active939
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Hom�court (2025)

🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,213,3 EUR/m²
789 observations
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,413,1 EUR/m²
145 observations
📈Rendement locatif brut
15,58%
Loyer estimé : 935 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Homécourt

30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 06/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018

Transports en commun

92Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m38 arrêts

Par réseau

TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor21
TGE MEUSE MOSELLE15
Fluo Grand Est 546
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 525
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

HOMECOURT Hôtel des OuvriersTGE MEUSE MOSELLE176 m
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HOMECOURT Hôtel des OuvriersTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor176 m
HomécourtSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault423 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
121 m
🚗
Départementale D337Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
389 m
🚗
Départementale D41Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
408 m
🚗
Départementale D337Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
414 m
🚗
Départementale D337Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
423 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-10,5% évolution globale
76 200 €prix moyen
2025
72 000 €
758 EUR/m² -10,4% Vente actuelle
2020
80 400 €
773 EUR/m²

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 6p
66 000 €
688 EUR/m²239 m2024
96 m²
Voir
71%
UNE MAISON · 5p
148 000 €
1 805 EUR/m²694 m2025
82 m²
Voir
69%
UNE MAISON · 5p
128 500 €
1 460 EUR/m²1.4 km2025
88 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (19)

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Santé2 · 896 m
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Ecole maternelle Louise Michel149 m · Public
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Ecole primaire Curie958 m · Public
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Ecole maternelle Louise Michel1.2 km · Public

Permis de construire Commune de HOMECOURT

130permis récents
292logements autorisés
25 067 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025

1

6 logements533 m²1
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5

2 logements238 m²1
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